 |
| sumber: www.freepik.com |
Investasi dapat
didefinisikan sebagai penggunaan sumber daya yang tersedia, seperti uang atau
waktu, untuk memperoleh keuntungan di masa mendatang. Analisis investasi
merupakan proses evaluasi untuk menentukan apakah suatu proyek atau investasi
potensial layak untuk dilakukan.
Salah satu
metode yang umum digunakan dalam analisis investasi adalah Net Present Value
(NPV). NPV adalah metode yang digunakan untuk mengukur nilai investasi dengan
membandingkan nilai sekarang dari arus kas masuk dengan nilai sekarang dari
arus kas keluar proyek investasi tersebut.
Cara menghitung
NPV dengan tidak melalui perhitungan yang rumit adalah sebagai berikut:
1. Tentukan
tingkat bunga diskon atau suku bunga yang dipertimbangkan sebagai tingkat
pengembalian yang diharapkan dari investasi. Biasanya, tingkat bunga yang
digunakan adalah tingkat bunga pasar atau tingkat diskonto perusahaan.
2. Identifikasi
arus kas masuk dan arus kas keluar yang terkait dengan proyek investasi. Arus
kas masuk adalah penerimaan uang yang dihasilkan dari proyek investasi,
sedangkan arus kas keluar adalah pemasukan uang yang dikeluarkan untuk proyek
investasi.
3. Hitung nilai
sekarang (present value) dari setiap arus kas masuk dan arus kas keluar dengan
mengalikan masing-masing jumlah dengan faktor diskonto. Faktor diskonto adalah
suatu nilai yang digunakan untuk menyesuaikan nilai masa depan menjadi nilai
saat ini, berdasarkan tingkat bunga diskon.
4. Jumlahkan
semua nilai sekarang dari arus kas masuk dan arus kas keluar. Jumlahkan nilai
sekarang arus kas masuk dan kurangi dengan jumlah nilai sekarang arus kas
keluar untuk mendapatkan NPV.
Dalam
menafsirkan NPV, terdapat beberapa pendapat yang dapat menjadi dasar
penjelasan:
1. Jika NPV
positif, artinya investasi tersebut menghasilkan keuntungan lebih dari biaya
modal yang diinvestasikan. Ini menunjukkan bahwa proyek investasi tersebut
layak dilakukan dan dapat meningkatkan nilai perusahaan.
2. Jika NPV
negatif, artinya investasi tersebut menghasilkan keuntungan kurang dari biaya
modal yang diinvestasikan. Ini menunjukkan bahwa proyek investasi tersebut
tidak layak dilakukan dan dapat merugikan nilai perusahaan.
3. Jika NPV
nol, artinya investasi tersebut hanya menghasilkan keuntungan yang sama dengan
biaya modal yang diinvestasikan. Ini menunjukkan bahwa proyek investasi
tersebut tidak memberikan keuntungan tambahan bagi nilai perusahaan, tetapi
juga tidak menguranginya.
Pendapat-pendapat
tersebut menjadi panduan dalam mengevaluasi apakah suatu proyek investasi layak
dilakukan berdasarkan NPV. Jika nilai NPV positif, maka proyek investasi
tersebut dapat dianggap layak dilakukan.
Namun, penting
untuk diingat bahwa NPV bukan satu-satunya faktor yang harus dipertimbangkan
dalam proses pengambilan keputusan investasi. Faktor-faktor lain seperti risiko
proyek, waktu pengembalian modal, dan keputusan manajemen juga harus
diperhitungkan secara keseluruhan.
Sumber: internet
Komentar
Posting Komentar