 |
| sumber : www.infobisnis.id |
NPV atau Net Present Value (Nilai Sekarang Bersih) adalah salah satu metode yang digunakan dalam analisis investasi untuk menentukan apakah sebuah proyek layak dilakukan berdasarkan perhitungan nilai waktu uang. Dalam konteks industri konstruksi, NPV digunakan untuk mengevaluasi profitabilitas suatu proyek konstruksi.
NPV menghitung selisih antara nilai sekarang dari aliran kas masuk dan keluar dari investasi selama umur proyek. Dalam hal ini, kas masuk terdiri dari pendapatan proyek yang diharapkan seperti penjualan unit atau sewa, sementara kas keluar meliputi biaya konstruksi, biaya operasional, dan biaya pemeliharaan.
Jika NPV positif, berarti nilai sekarang dari aliran kas masuk lebih besar dari aliran kas keluarnya, mengindikasikan keuntungan yang diharapkan dari proyek. Ini menunjukkan bahwa proyek tersebut layak dilakukan karena memberikan nilai tambah dan menghasilkan keuntungan bagi investor. Sebaliknya, jika NPV negatif, itu menandakan adanya kerugian bersih dari proyek dan menunjukkan ketidaklayakan investasi.
NPV juga digunakan sebagai alat perbandingan antara beberapa proyek alternatif. Dalam mengambil keputusan investasi, proyek dengan NPV tertinggi biasanya dipilih karena memberikan keuntungan yang lebih besar dalam jangka waktu yang lebih lama.
Dalam industri konstruksi, NPV memiliki peran penting dalam membantu mengidentifikasi dan memilih proyek-proyek yang memiliki potensi keuntungan yang tinggi dan menjadi landasan bagi pengambilan keputusan investasi yang akurat.
Sumber: Internet
Komentar
Posting Komentar